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2020.09.10

家づくりコラム

Vol.14 住宅ローンを組むと保険もついてくる!?  紫原・宇宿・桜ヶ丘・谷山・中山で新築をお考えの皆様へ

こんにちは^^
本日のお題は保険についてです!

あまり家と保険が繋がらない方もいらっしゃると思います。

私たちが家を建てる時、購入する時、
住宅ローンについてはすぐイメージはつくと思います。
そこで住宅ローンに欠かせないのが、
実は保険なんです。

ほとんどの場合、住宅ローンを借り入れしますよね。
その際に住宅ローンの借り入れの条件として
加入することが多いのが「 
団体信用生命保険 」
というものなんです。



団体信用生命保険って何?

団体信用生命保険とは、
住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、
高度障害状態になってしまったりしたときに、
ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険のことなんです。
ローン契約者に万が一のことが起こっても、
残された家族が住宅ローンの返済で経済的に困らないようにするための
生命保険の一種だと言えますね。
通称’’ 団信 ’’とも呼ばれたりします。

住宅ローンの加入条件とお伝えしました。
フラット35など一部例外はありますが、
団体信用生命保険への加入は
実は住宅ローンの借り入れの条件になっていることが多く、
住宅ローンの借り入れと同時に加入していることが一般的なのです。

団体信用生命保険の支払いは明確な「保険料」という形をとらずに
金利に上乗せされたりしているケースもあるため、
なかなか保険に加入しているという意識はあまりないのかも
しれませんね。

団信の種類について

団信にも一般的な生命保険と同じく、
いくつか種類があり選べるようになっています。



一般団信

保証内容は死亡及び高度障害となった場合に保険金が支払われます。
保険料は金利に含まれており別途負担はありません。


 

がん保証付き団信

がん保証がセットされたプランです。
保険期間や保証内容は各金融機関により異なります。
保険料は金利に0.1~0.2%程度上乗せされる事が多いようです。


 

三大疾病又は八大疾病保証付き団信

三大疾病(がん、脳卒中、急性心筋梗塞)や
八大疾病(糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、
慢性膵炎、慢性腎臓病)などの保証がセットされたプランです。
保険期間や保証内容は各金融機関により異なります。
保険料は借入れ金利に0.2~0.3%程度上乗せされる事が多いようです。



これで、住宅と保険の関係がなんとなく結びついたのでは
ないのでしょうか?^^



次回、団体信用生命保険の注意点をお伝えいたします!


続きを知りたい方は、
スタッフに直接相談できる、お家づくり相談会も開催しておりますので
お気軽にご相談くださいね★



また、毎月お家づくりに関してトータル的に
相談ができるイベントを開催していますので
是非ご来場ください^^

 

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